Property data
2206_HA_SCHÖ
Type of property
Plot area
Einfamilienhaus
bedroom
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bathroom
1983
Modernisierung
Zustand
gepflegt
Verfügbar
ab sofort
Flächenaufstellung
Grundstück
1.218 m²
Ansprechpartner
Michael Kos
Tel.: +49 (0) 151 50 677 592
Wohnfläche
180
Nutzfläche
WNFL: 398 m²
Raumaufteilung und Ausstattung
Garage / parking lot
6
Schlafzimmer
3
Construction year
2
Bazug
ja
ja
Floors
4 Stellplätze
Energy certificate
-
Ausstattung
Einbauküche
ja
Gäste-WC
ja
Bus-System
-
ja
Unterkellert
Kaufpreis und Nebenkosten
Kaufpreis
€ 2.250.000
-
Grunderwerbssteuer
Notarkosten
-
Grundbucheintrag
-
3,57%
Maklerprovision
Description of the property
In wunderschöner und einzigartiger Lage gelegene Haus in Schönau am Königssee
- Grundstücksgröße ca.1151 m²
- Wohnfläche ca 180 m²
- WNFL: ca: 398 m²
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Gästetoilette
- Doppelgarage
- Balkon
- Terrasse
- offener Kamin
- Einbauküche
- ruhige und sehr schöne Lage ( Skilift in unmittelbarer Nähe)
und vieles mehr..........
Equipment of the property
- voll unterkellert
- Terrasse, Garten, Balkon
- 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
- Einbauküche
- Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Granitboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden
- Fenster: Holzfenster
- Anschlüsse: Satellitenanschluss
- weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
- als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
- Ausstattung: möbliert
- Ausblick: Bergblick, Fernblick
- Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Location of the property
Dieses perfekt gelegene Landhaus besticht durch seine besondere ruhige und sonnige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden bei Berchtesgaden genauer gesagt in Schönau am Königssee. Natur Pur und die dazugehörigen Bergwelt lässt diese einzigartige Lage zu einer ganz besonderen Oase werden.
Nur 10 Minuten von Berchtesgaden entfernt und von dort nochmals 25 Minuten von der Festspielstadt Salzburg und dem Salzburger Flughafen entfernt.
Die gesunde Höhenluft belebt Körper, Geist und Seele. Vom eindrucksvollen Gebirgspanorama begleitet werden Wanderungen und Spaziergänge zum echten Genuss.
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
gültig bis
-
wesentlicher Energieträger
Holz, Öl
149,00 kWh/(m²·a)
E
Endenergiebedarf/verbrauch
Energieeffizienzklasse
Viewing appointments / miscellaneous
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Commission notice
Die Maklercourtage beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.