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Haus in Top Lage in Schönau am Königssee mit direktem Zugang zur Skipiste

83471 Schönau am Königssee, Deutschland

Property data

2206_HA_SCHÖ

Type of property

Plot area

Einfamilienhaus

bedroom

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

bathroom

1983

Modernisierung

Zustand

gepflegt

Verfügbar

ab sofort

Flächenaufstellung

Grundstück

1.218 m²

Ansprechpartner

Michael Kos

Tel.: +49 (0) 151 50 677 592

Wohnfläche

180

Nutzfläche

WNFL: 398 m²

Raumaufteilung und Ausstattung

Garage / parking lot

6

Schlafzimmer

3

Construction year

2

Bazug

ja

ja

Floors

4 Stellplätze

Energy certificate

-

Ausstattung

Einbauküche

ja

Gäste-WC

ja

Bus-System

-

ja

Unterkellert

Kaufpreis und Nebenkosten

Kaufpreis

€ 2.250.000

-

Grunderwerbssteuer

Notarkosten

-

Grundbucheintrag

-

3,57%

Maklerprovision

Description of the property

In wunderschöner und einzigartiger Lage gelegene Haus in Schönau am Königssee

- Grundstücksgröße ca.1151 m²
- Wohnfläche ca 180 m²
- WNFL: ca: 398 m²
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Gästetoilette
- Doppelgarage
- Balkon
- Terrasse
- offener Kamin
- Einbauküche
- ruhige und sehr schöne Lage ( Skilift in unmittelbarer Nähe)
und vieles mehr..........

Equipment of the property

- voll unterkellert
- Terrasse, Garten, Balkon
- 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
- Einbauküche
- Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Granitboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden
- Fenster: Holzfenster
- Anschlüsse: Satellitenanschluss
- weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
- als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
- Ausstattung: möbliert
- Ausblick: Bergblick, Fernblick
- Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Location of the property

Dieses perfekt gelegene Landhaus besticht durch seine besondere ruhige und sonnige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden bei Berchtesgaden genauer gesagt in Schönau am Königssee. Natur Pur und die dazugehörigen Bergwelt lässt diese einzigartige Lage zu einer ganz besonderen Oase werden.

Nur 10 Minuten von Berchtesgaden entfernt und von dort nochmals 25 Minuten von der Festspielstadt Salzburg und dem Salzburger Flughafen entfernt.

Die gesunde Höhenluft belebt Körper, Geist und Seele. Vom eindrucksvollen Gebirgspanorama begleitet werden Wanderungen und Spaziergänge zum echten Genuss.

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

gültig bis

-

wesentlicher Energieträger

Holz, Öl

149,00 kWh/(m²·a)

E

Endenergiebedarf/verbrauch

Energieeffizienzklasse

Viewing appointments / miscellaneous

Alle Informationen, Angebote und Preise auf dieser Seite sind freibleibend und unverbindlich sowie ohne Gewähr, Tippfehler und Irrtum vorbehalten. Alle Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Provisionshinweis

Commission notice

Die Maklercourtage beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.

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